三年。看您当时做的时间,如果超出时间没有过户,您可以走诉讼或仲裁。委托公证都是有期限的,一般在公证书上都会写上委托人交代受委托人代为办理的详细事项,同时并在谈话笔录里记录上委托期限(一般都是在事项完毕后)98年办理的公证,极大可能已经失效。还是考虑联系原产权人补办房产证等一系列手续。
如果在房屋过户后发现违章,首先应该咨询专业律师或房地产中介,了解相关法律法规和权益保护措施。然后,收集相关证据,如照片、文件等,以便向相关部门举报或寻求法律救助。同时,与卖方或中介商讨解决方案,如要求其承担违章处理费用或退还部分房款。
最重要的是,保护自己的权益,遵循法律程序,寻求合法合理的解决办法。
房屋过户有三种方式,分别为:
1. 产权调换:即双方通过协商,将各自的房屋产权进行交换。
2. 二手房买卖:即购买人以货币作为价值,购买房屋的所有权,同时将房屋的所有权证书进行过户。
3. 捐赠:即房屋所有者将房屋的所有权无偿转让给捐赠人。
这种方式通常适用于双方关系密切或房屋价值较低的情况。
房屋过户的方式需要依据具体情况而定,产权调换和二手房买卖是较为普遍的方式,而捐赠通常用于特殊情况下,如亲戚间的房屋转移、专项公益等情况。