根据法律规定,交了定金并没有书面定金合同是不具备法律效力的。定金合同是双方就定金支付事项达成一致意见并签订书面合同后方能生效。如果一方未遵守约定而要求返还定金,另一方可以要求返还双倍定金。因此,交了定金但没有书面定金合同并不算有效,双方最好尽快签订书面合同以确保交易的合法性和安全性。
交了定金未提车现在降价了的解决方第一是可以和经销商协商解决,看是否可以按照降价的价格结清尾款,如果不能的话,就只能按照订车的价格结清尾款了。
第二是如果协商解决不了,那么只能违约了,但是定金是无法取回的。
道理上说想更换另外的户型应该是可以的因为签订了购房认购书只是购房的意向,并没有到房地产管理部门进行销售备案,也就是还没有真正完成购房的交易。况且也只交了定金,还没有交首付,道理上应该退房、换房都是可以的。虽然说认购合同资料已经录入房地产销售管理系统,那也只是房地产公司内部的管理系统,是控制和管理住房销售使用的,不具有法律效力。所以是可以协商更换另一个户型的。