在选择小区时，需要首先考虑个人的实际需要，如交通、配套设施、自然环境等。
其次，需要考虑小区的品牌、物业管理、安全性等方面，以保障住宅生活的品质。
另外，也要了解小区的历史、发展趋势，以及周边环境的规划与建设，从长远的角度考虑小区的投资价值与升值空间。
最后，可以通过网上搜索、社区网站、口碑介绍等途径来了解小区的资讯与评价，以选择适合自己的小区。
使用不同的方式可以看到房屋备案价。
首先，备案价是由房产局备案管控和公示的，所以可以到当地房产局官网上查询备案价信息。
此外，一些购房交易平台如链家、安居客等也可以提供备案价查询服务。
再者，也可以咨询房产中介或者房屋开发商来获取备案价信息。
备案价是指房屋在需求登记之后，依据楼房预售许可证或现售均价方式，正式向购房者公布的交易参考价。
备案价通常会低于市场价。
购房者可以通过备案价了解到房产的真实价值，帮助合理评估房产的价格。
同时，对于开发商通过虚报备案价的行为，购房者也应该保持警惕和注意维护自身权益。