还算合法
商铺的公摊面积并无硬性的规定，一般都是50%。
“商铺项目和普通住宅不一样，公摊面积算起来较为复杂，但过多的公摊面积显然对购房者不利。”据介绍，由于商铺的公摊面积算起来相对复杂，只有具有资质且比较规范的测绘单位能说出具体分摊部分，很多不够规范的开发企业往往只告知业主大概的数字。
要看的。
由于每个小区的建设规模不同,共有设施设备的配备情况(装机数量及功率)不同,产生的“公共能耗费”总数不同,最终分摊到每户业主的费用也不同。因此,公共能耗费没有明文规定收费标准,收费多少与小区的具体情况有关。
一般情况下由房主承担，但如果业主和承租人在租赁合同中对物业费的承担做了约定，就应遵循合同约定。
商铺内的消防栓一般由物业管理公司或者建筑维护公司进行管理和维护。他们需要定期进行检查和维护，确保消防设施的正常运行和安全性。如果消防栓有任何故障或损坏，他们负责及时处理和维修，以保障商铺内人员和财产的安全。