人行规定首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。2023年贷款买第一套房，最低利率是4.1%—4.3%左右。房贷利率不是固定的，主要是根据市场最新IPR来确定的，在最新LPR的基础上加减房贷基点，房贷LPR是浮动的，但是加减的基点确定之后是不能改变的，而加基点还是减几点，就看你是贷款买第一套房还是贷款买第二套房。
大景点：白水洋、鸳鸯溪、翠屏湖、九龙漈、斗冒、杨家溪、太姥山、九鲤溪 户外休闲：蕉城七都八仙顶、蕉城洪口莒洲、蕉城虎贝那罗寺、蕉城虎贝第一旗、蕉城飞鸾龙潭、蕉城九都贵村渡口、福安冰臼、福安白云山、福安溪潭瓜溪、霞浦盐田杯溪、霞浦高罗沙滩、福鼎台山岛、福鼎潘溪古民居、福鼎叠石氡泉、柘荣东狮山、寿宁杨梅洲、周宁闽东电站、古田杉洋草场、屏南路下仙山草场。这些都是我去过的不错露营点。氡泉有两个，要去泰顺境内的，高山深谷，非常棒的地方。
宁德市是一个美丽的城市，有很多适合骑行的地点。以下是一些宁德市骑行的最佳地点：
宁德市环城路：这是宁德市的一条环城路，全长约100公里，沿途风景优美，可以欣赏到宁德市的自然风光和城市景观。
宁德市古田杉洋：这是一个以古田杉洋为主题的骑行路线，沿途可以欣赏到古田杉洋的美丽景色，同时还可以了解到古田杉洋的历史和文化。
宁德市古田白溪草场：这是一个以古田白溪草场为主题的骑行路线，沿途可以欣赏到古田白溪草场的美丽景色，同时还可以了解到古田白溪草场的生态环境和文化历史。
宁德市古田李祠堂：这是一个以古田李祠堂为主题的骑行路线，沿途可以欣赏到古田李祠堂的建筑风格和文化历史，同时还可以了解到古田李祠堂的民俗文化和人文景观。
宁德市古田蓝田书院：这是一个以古田蓝田书院为主题的骑行路线，沿途可以欣赏到古田蓝田书院的建筑风格和文化历史，同时还可以了解到古田蓝田书院的民俗文化和人文景观。