这里应该指的是贷款利率。利率下调后,已贷客户无需主动申请下调,银行便自动下调利率了,当然这是贷款时选择了浮动利率的客户,选择了固定利率的客户,则仍执行贷款时的利率。总的讲,客户无需主动申请。
房贷利率下调的话,借款人的还款成本降低,能够一定程度上缓解还款压力,享受“无债一身轻”的生活,但是提前还款是否划算还需要结合借款人的实际情况进行综合考虑,
一方面要剩余未还贷款本息中的本金占比多少,另一方面还需要考虑利用提前还款这笔资金进行投资是否会带来更高的投资回报。
另外,如果是公积金贷款或者已经享受的贷款利率折扣的话,利率本身比市场上的一般房贷利率低,可以无需考虑提前还款。
不包含。
房贷利率下调公积金也不会下调。因为房贷利率参考的是LPR,公积金参考的是公积金贷款基准利率,两者是不同的,因此LPR下调时,公积金贷款利率并不会调整。只有公积金基准利率调整,申请公积金贷款,公积金贷款利率才会调整。至于已经申请了公积金贷款的用户,公积金利率调整,用户的房贷利率不受影响。