一丶原房（征迁）房屋丈量丶人口统计（户籍人口）；
二丶核算（按最近征迁才标准及安置区域房屋价格及人口享受增补15平房）之间的差价；
三丶外调（是否享受拆迁安置政策）；
四丶核实房源同意后，签订置换协议；
四、根据协议补差价后交房。；
五丶房屋拆迁。
回答：置换房子的最佳方案，可以参考以下步骤
1. 了解市场情况：在考虑置换房子之前，了解当前房地产市场的情况非常重要。你可以通过咨询房地产经纪人、查看房价趋势和研究当地的房地产市场来了解市场情况。
2. 考虑财务状况：在考虑置换房子时，你需要考虑自己的财务状况。你需要计算你的资产和负债，并确定你是否有足够的资金来支付新房子的首付款和其他相关费用。
3. 考虑需求和目标：在考虑置换房子时，你需要考虑自己的需求和目标。你需要考虑你的家庭规模、工作地点、生活方式等因素，并确定你需要的房子类型和大小。
4. 寻找合适的房子：在考虑置换房子时，你需要寻找合适的房子。你可以通过咨询房地产经纪人、查看房地产网站或参加房地产拍卖会等方式来寻找合适的房子。
5. 谈判和协商：在购买新房子时，你需要与卖家进行谈判和协商。你可以通过协商价格、支付方式、交房日期等来获得更好的交易条件。
总之，置换房子的最佳方案取决于多个因素。在做出决策之前，你需要了解市场情况、考虑自己的财务状况、考虑自己的需求和目标、寻找合适的房子，并与卖家进行谈判和协商。
对于摩托车的旧车，可以选择卖掉或者报废处理。如果旧车还能行驶，可以将其二手转卖出去。如果车况不是很好，那么就可以考虑将其送到报废厂家进行处理。一定要注意，不要将旧车随意丢弃或者卖给不良商家，这样不仅存在安全隐患，而且还会污染环境。应该选择正规渠道进行出售或者处理，做到环保和安全。