1、户籍条件：
想要在深圳购买人才房必须要是深圳当地的户籍，不可以是外地户籍。
2、社保条件：
需要在当地连续缴纳5年以上的社会保险或者是纳税证明，如果是学历达到本科及以上的一些人才，那么只需要在当地连续缴纳三年以上的社会保险或纳税证明
很难确定10年后深圳人才房的市场价格，因为受到许多因素的影响，例如经济、政策、房价等因素。
根据目前的市场趋势和预测，相信10年后深圳人才房的价格将会相对上涨。因此，如果在未来的10年内卖出深圳人才房，需要补差价的数量取决于未来市场价格的涨幅和原购房价格之间的差距。
安居房和人才房区别是什么?
1、租金不同。人才房由人才专项用房实行政府定价，由市物价部门根据项目开发成本核定销售价格，原则上不超过同类地段新建商品住房市场价格的50%。安居房为直接以成本价向中低收入家庭出售。
2、居住的人群不同。人才房对机关事业单位、企业、大专院校、科研院所等各行各业的人才出售，人才房申请条件按照当地规定。安居房向中低收入家庭无房、危房户和住房困难户出售。