可以办暂住证的。
暂住证就时暂时在居住地以外的地方暂时居住，办理暂住证的条件是有固定住所，有房产或租房协议都可以。所以有房产证是可以办暂住证的。
如果您的小孩在县城读书，但不是该县城的居民户口，您需要先到当地的教育局咨询相关政策和规定。一般情况下，持有房产证可以作为当地政策的一个参考，但不一定能保证小孩可以顺利入学。此外，您也需要关注当地的居住证政策和相关要求。总的来说，需要具体情况具体分析，建议慎重考虑。
这个要看买的房子是不是大产权的。
如果是小产权的，可以去房管局开无房证明，而且能够开的出来；
如果是大产权的，不过购房合同还没有去房管局做备案，也是能够开出来无房证明的；
如果是大产权的，购房合同已经在房管局做完备案了，即使没有办理出来房产证，房子也已经有备案了，这时是开不出来无房证明的，而且你去开的话，上面会显示已经有一套房产，就是现在买的那套房子！