农村自建房合同应该明确写出房屋的建设内容、质量标准、使用权及争议解决方式等条款，对双方的权利义务做出约定，签订后应经双方共同确认并保留好有效证据。同时，合同应符合法律法规及当地规定，确保合法合规。只有在以上方面都做到位，合同才能够获得生效。
农村建房面积的国家规定。农村建房主要涉及宅基地。具体如下：
1、农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各地的村委再根据村里规划，和本村的实际用地情况，统一确定本村的宅基地面积标准；
2、农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米。农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米；
石膏板好。石膏板价格便宜，主要是防火防潮，石膏板好制作，重量又轻。虽然没有墙板牢固，但吊顶做上去就做上了，不存在损害关系，想损害也损害不了。而墙板造价太高，又不防火，做吊顶是一大浪费。