期房网签备案注销是指，购房者与开发商已在房地产管理部门进行网签备案，但由于某种原因，合同需要解除或变更，双方需到房地产管理部门申请注销网签备案。
注销后，原网签备案信息将被删除，双方解除合同关系，购房者返还已付房款并解除相关担保。
算
在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询;网签是为了让房地产交易更加透明化,防止'一房多卖',签合同后可以撤销。
意思是：一手商品房的房产商，到房管局把原登记在他名下的预售商品房，改登记为已售商品房，并把买房者的资料也在房管局存档，把这已售商品房改登记到买房者的名下。