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无证安置房买卖协议可以公证吗
时间:2025-05-13 08:00:36
答案

安置房购买协议可以公证。

安置房买卖根据自身情况,可以自行决定是否需要公证,但实际中大多数时候是没有公证的,因为公证是比较麻烦的。不过公证了,可以防反悔或加价。但是需要注意的是,安置房一般都没有房产证,不允许买卖和过户。需要安置房持有人持有满五年之后,缴纳土地出让金和契税,住房维护基金等税费,办理下原房主名义正规商品房房产证,契税证和国有出让性质土地证之后,该住房转变为正规商品房,此时才允许上市交易过户他人。

无证安置房买卖协议可以公证吗
答案

可以。

因为安置房公证即对安置房的权属的法律事实的真实性、合法性予以证明。

经公证的安置房的权属有法律意义的事实,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

无证安置房现房买卖协议受法律保护吗
答案

任何无证的房子买卖双方私下交易都不受法律保护,无证安置房也不例外,千万不要贪图便宜心存侥幸,一旦发生纠纷,只能自认倒霉。

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