如果和中介签订了合法有效的代理合同那代签合同就是有效的。法律规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
直接向中介公司总部的品质部门/总经办投诉，一般会在48小时给予解决，如果觉得力度不够可以直接向当地房管局投诉。
租房中介在开单时需要注意以下几点技巧：
首先，要了解客户的需求，根据客户的要求提供最合适的房源信息；
其次，要尽可能详细地列出房屋的特点、周边环境、位置优势等信息，让客户能够更加清楚地了解房源；
最后，在签署合同前，要清楚告知客户各种费用的标准和条款，避免引起纠纷。通过以上的技巧，租房中介可以提高客户的满意度和信任度，从而得到更多的业务和客户推荐。