根据《自如租房管理规定》，自如清退租户需要符合以下条件：
1、违反租房合同或社区政策；
4、改变房屋用途或擅自装修；
5、超出房屋使用范围；
6、违反物业服务规定。此外，自如将对租房者进行评估，如果租房者存在逃租、恶意拖欠等行为也会受到清退处理。
目前自如的房子都是一房一价的，您在自如的APP上看到的价格就是本房的价格。自如的水费电费是自己承担的，如果是合租的需要同住的几个人分摊，如果是整租的需要自己承担。租可以是押一付一，押一付三，押一付半年或押一付一年。 现在一般的城市水电费都入网了，支付宝、微信就能交费。
如果你是租的房子，就向房东要水电费的号码，自己交。如果没有，就直接交给房东，记住自己每月处和月末一定要自己记下刻度，这样心里面也有个数，保护了自己的权益
自如对于租户的清退主要有以下几种情况：
1. 租户违反了租约，如擅自改造房屋、私自转租等，自如会给予警告并要求租户立即纠正问题。如果租户仍然不履行义务，自如会以终止合同的方式清退租户，并没收相应押金。
2. 如果租户临时搬离房屋，没有提前告知自如，那么自如有权进行清退。自如清退规定中规定了租户应提前告知的时间和方式，以便自如能够及时安排相关工作。
3. 在某些特殊情况下，如疾病、突发事件等，自如也会根据实际情况进行灵活处理。
此外，对于年龄在18-40周岁之外的在租自如友家客户，如果继续续约，则不受年龄限制；如发生退租，则需受此规则约束，不能再继续租住自如友家。