烂尾楼断贷的后果会造成房屋建设停滞不前，影响房地产市场的投资和信心，给购房者带来损失等问题。
烂尾楼的断贷会导致开发商无法继续施工，房屋建设停滞不前，如果无法及时解决会对房地产市场造成不良影响。其次，断贷可能会引起市场信心下降，投资者可能会望而却步，以致导致房地产市场出现调整。另外，购房者往往已经支付了部分房款，如果开发商因断贷无法完成建设，购房者将蒙受损失。
烂尾楼的反面教材告诉我们，需要引导房地产市场的健康发展。政府可以制定相关的政策和措施，调控市场规模，使得房地产市场的发展更有可持续性和稳定性。
总之，烂尾楼断贷的后果对于房地产市场和购房者都是十分严重的，应该引起广泛关注和重视。
烂尾楼是指由于各种原因导致建筑工程未能按时完工或是被迫停工的建筑物。烂尾楼的定性主要取决于其建设过程中的情况，包括是否存在违规施工、开发商资金链断裂、政府监管不力等因素。通常情况下，烂尾楼被定性为一种不完整、未能达到预期功能的建筑物，并需要通过相关部门进行整治或重新规划。其对于周边环境和人们生活造成的负面影响需要引起重视并及时处理。
1、影响征信。如果借款人购买的房子发生了烂尾情况，不愿意继续偿还月供，强行停贷的话，最直接的影响，就是借款人的个人征信。一旦停贷、断供，借款人的征信报告中马上就会留下逾期记录，次数多了以后，就会被各大金融机构列入贷款黑名单，无法再申贷。
2、被起诉。如果借款人断供超过三个月的话，银行大概率是不会管开发商的问题，而是选择直接起诉借款人。就算银行为了收回本金，会找开发商进行核查、重新规划，起诉借款人肯定也是不会落下的。

遇到烂尾楼怎么办
1、继续等待
如果购房者所购买的房屋存在烂尾的情况，那么购房者需要进行判断，如果给开发商一些时间，开发商能在短时间之内筹到资金的话，就会完成后续的工程，对于购房者来说损失就可以降到最低，虽然这条路比较无奈，也存在很大的未知变数，但是对于购房者来说是最好的选择。
2、起诉开发商
当购房者所购买的房屋发生烂尾的情况，购房者也是可以选择对开发商进行起诉的，一般来说，购房者起诉开发商可以有两种选择，一种是解除购房合同，要求开发商返还首付款并支付违约金，购房者还可以要求继续履行合同，只需要开发商给购房者办理房屋产权登记事宜。但是如果是开发商在建成房屋之前就倒闭，房屋烂尾并且无法交付的话，购房者在遇到这种情况之时只能选择起诉，法院对于开发商包括烂尾楼盘和土地在内的财产进行司法查封，后续通过变卖财产的方式来偿还购房者的房款。