一、受国家对房地产调控的影响，现在整体性房价都偏低。
二、现在长沙的房子是买方市场，所以价格压得比较低。
三、保利北的地理位置的优势也不够明显。
四、有可能合同里规定的是，并非均价。
五、而且不同的户型。朝向，楼层。楼号等具体情况又有一定的差异，这些都会影响到房价的整体便宜的。
长沙保利·和光尘樾位于长沙市岳麓区银盆岭街道，地理位置优越，交通便利。项目周边有多条主干道，便于出行；同时紧邻地铁2号线，方便市民通勤。周边配套设施完善，有多家购物中心、医疗机构和学校，生活便利。与此同时，小区内绿树环绕，环境优美，居住舒适。总体而言，长沙保利·和光尘樾地理位置优越，是一个宜居的理想住所。
长沙保利阆峰别墅的优点主要包括：
地理位置优越：位于长沙市岳麓区，交通便利，周边配套设施齐全，生活购物较为方便。
环境优美：别墅区内的绿化面积较大，环境优美，空气清新，居住舒适度高。
建筑设计风格独特：别墅的建筑设计风格独特，外观美观大方，具有较高的艺术价值。
配套设施完善：别墅区内配备了完善的配套设施，如游泳池、健身房、会所等，满足了业主的多样化需求。
然而，长沙保利阆峰别墅也存在一些缺点：
价格较高：由于别墅的地理位置、环境、配套设施等因素，导致其价格较高，一般购房者难以承受。
物业管理费用高：别墅区的物业管理费用相对较高，对于一些普通业主来说可能是一笔不小的开支。
居住私密性不足：由于别墅区的密度较高，业主之间的私密性可能会受到一定的影响。
总的来说，长沙保利阆峰别墅具有较为明显的优点和一定的缺点，购房者在购买前需要根据自己的实际需求和喜好进行综合考虑。