夫妻买房若想只属于一方，需在购置房产前签订婚前财产协议，约定该房为一方个人财产。
购房资金也应该来源于该方的个人账户，房屋产权证书和公证应只写一方的名字。避免共同还贷和供应水电等费用，也不可共同居住。若不签订婚前财产协议，则双方均有权享有共同财产。若婚后有人贡献很大，可在夫妻协商下补偿对方。
夫妻买房子想要只属于一方，有两种主要方法。
首先，可以在购房合同中明确约定房子只属于其中一方，这样可以确保在法律上房子只属于那一方。
其次，可以选择进行房产公证，这是一种法律手段，可以明确房产的归属权。但请注意，这些做法可能会影响夫妻间的感情，因此最好在充分沟通和理解的基础上进行。
视情况而定
如果夫妻两人有稳定的收入来源，同时提供双方的流水账单可以更好地证明他们的还款能力，这样得到贷款的机率更大。
但是如果夫妻贷款额较小且有一方的收入稳定且高于贷款额，只提供一方的流水账单也可以满足贷款要求。
在这种情况下，只提供一个人的流水也可以。